Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar İzmir kentsel dönüşüm sürecinde hak sahipliği, müteahhit eşleştirme ve devlet destek başvuruları.
6306 sayılı yasa kapsamında riskli yapı tespitinden anahtar teslim yeni binaya kadar tüm kentsel dönüşüm sürecinde yanınızdayız. Hak sahipliği, müteahhit eşleştirme ve devlet destekleri dahil her aşamada profesyonel temsil ve danışmanlık sağlıyoruz.
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Sunduğumuz Çözümler
- Riskli yapı tespiti ve başvuru süreç yönetimi
- Hak sahipliği ve pay oranı müzakeresi
- Güvenilir müteahhit eşleştirme
- Kira ve taşınma yardımı başvurusu
- Sözleşme hukuki kontrolü ve teslim takibi
Binanız için ücretsiz ön değerlendirme alın — risksiz, baskısız.
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Kentsel dönüşüm; 6306 sayılı yasa kapsamında riskli yapıların yenilenerek depreme dayanıklı, modern, değerli yapılara dönüştürülmesi sürecidir. Hak sahipliği, müteahhit eşleştirme, kira yardımı başvurusu ve sözleşme hukuki kontrolü dahil — uzman destek olmadan riskli olabilir.
Orange Invest, İzmir'de kentsel dönüşüm süreçlerinizi profesyonel temsil ve şeffaf bilgi ile yönetir. Bina maliklerinden müteahhit seçimine kadar her aşamada yanınızdayız.
Riskli yapı tespiti ve başvuru süreci
Hak sahipliği ve pay oranı müzakeresi
Güvenilir müteahhit eşleştirme
Kira ve taşınma yardımı başvurusu
Kentsel Dönüşümde Yaklaşımımız
Tamamlanan Dönüşüm
Hukuki Kontrol
Ort. Teslim Süresi
Müşteri Puanı
Kentsel Dönüşümde Orange Invest Farkı
Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kuruluşa tespit başvurusu, raporun çıkması ve resmi yazışmalar tek elden yönetilir.
Müteahhit Eşleştirme
Referanslı müteahhit havuzumuzdan binanızın büyüklüğü ve bölgesine uygun seçim.
Modern Yapı Konsept
Mimari konsept, modern peyzaj ve ortak alan tasarımı — binanın değeri katlanır.
Sözleşme Hukuki Kontrol
Her madde — pay oranı, teslim süresi, cezai şart, sigortalama — sizin güvenliğiniz için kontrol edilir.
Devlet Destekleri
Kira yardımı, taşınma yardımı, düşük faizli kredi başvuruları takip edilir.
İnşaat Takibi
İnşaatın her aşamasında periyodik ziyaret ve raporlama — gecikme veya eksik teslim riski minimum.
Kentsel Dönüşüm Sürecimiz
Bina Değerlendirme
Binanızın riskli yapı durumu, hak sahipleri ve yenileme potansiyelini birlikte değerlendiriyoruz.
Riskli Yapı Başvurusu
Lisanslı kuruluşa tespit başvurusu, raporun çıkması ve resmi yazışmalar yönetilir.
Hak Sahipliği & Müteahhit
Hak sahipleri toplantısı, pay oranı müzakeresi ve uygun müteahhit eşleştirmesi.
Sözleşme & Devlet Destekleri
Sözleşme hukuki kontrol, kira yardımı ve taşınma yardımı başvuruları.
İnşaat & Teslim
İnşaat sürecini periyodik takip, teslim ve sonrasında değerleme/satış desteği.
Sıkça Sorulan Sorular
Riskli yapı raporu nasıl alınır?
Çevre Bakanlığı onaylı lisanslı kuruluşa başvuru yapılır. Saha incelemesi sonrası 7-15 günde rapor alınır. Tüm süreç bizim tarafımızdan yönetilir.
Hak sahipleri anlaşamazsa ne olur?
Riskli yapı raporu sonrası üçte iki çoğunluk yetiyor; diğerleri SPK fiyatıyla hisseleri devredilebilir. Hukuki sureç desteklenir.
Kira yardımı ne kadar?
İlçe ve yıla göre değişir. 2026 için İzmir merkez ilçelerde aylık 6.000-9.000 TL aralığında devlet yardımı alınıyor.
Düşük faizli kentsel dönüşüm kredisi var mı?
Evet. Çevre Bakanlığı destekli sabit faizli krediler mevcut. Başvuru süreçlerini birlikte yönetiyoruz.
Yeni bina ne zaman teslim edilir?
Standart 18-36 ay arası. Sözleşmede teslim tarihi ve cezai şart yer almalı. Geciken projeler için hukuki destek dahildir.
Binanız İçin Risksiz Kentsel Dönüşüm Görüşmesi
Ücretsiz ön değerlendirme için Orange Invest'le iletişime geçin. Hak sahipliği ve müteahhit eşleştirme dahil her aşamada yanınızdayız.