Kat Karşılığı Arsa
İzmir'de arsa sahiplerini güvenilir müteahhitlerle eşleştirerek adil pay oranı, sağlam sözleşme ve zamanında teslim sağlayan kat karşılığı danışmanlığı.
Arsanızı satmadan, nakit çıkmadan yeni dairelere kavuşmanın en güçlü yolu kat karşılığı modelidir. Orange Invest, arsa sahibi ile doğru müteahhidi buluşturur; pay oranı, teslim süresi ve sözleşme şartlarını sizin lehinize müzakere eder.
Kat Karşılığı Sürecinde Sizi Koruyoruz
- Arsa değerleme ve pay oranı (kat karşılığı) hesaplaması
- Güvenilir, referanslı müteahhit havuzundan eşleştirme
- Tapu, iskan ve sözleşme hukuki kontrolü
- İnşaat süreci takibi ve teslim güvencesi
- Teslim sonrası satış veya kira danışmanlığı
Arsanızın gerçek potansiyelini birlikte değerlendirelim.
Kat Karşılığı Arsa Nedir?
Kat karşılığı arsa; arsa sahibinin arsasını satmadan, nakit çıkmadan bir müteahhitle anlaşıp belirli oranda daire sahibi olma modelidir. Doğru müteahhit, adil pay oranı ve sağlam sözleşmeyle arsanın değeri katlanır.
Orange Invest, İzmir'de arsa sahiplerini güvenilir, referanslı müteahhitlerle eşleştirir; pay oranı, teslim süresi ve sözleşme şartlarını sizin lehinize müzakere eder. Sürpriz, gecikme ve eksik teslim riskini ortadan kaldırır.
Arsa değerleme ve adil pay oranı hesaplaması
Güvenilir, referanslı müteahhit eşleştirme
Sözleşme hukuki kontrol ve teslim güvencesi
Kira ve taşınma süreç desteği
Kat Karşılığı Süreçlerinde Yaklaşımımız
Eşleştirilen Proje
Ort. Pay Oranı
Ort. Teslim Süresi
Hukuki Kontrol
Kat Karşılığında Orange Invest Farkı
Müteahhit Eşleştirme
Referanslı müteahhit havuzumuzdan arsanızın potansiyeline en uygun çözüm ortağı ile eşleştirme.
Adil Pay Oranı
Bölge piyasası, inşaat maliyeti ve satış fiyatına göre sizin lehinize hesaplanmış pay oranı.
Proje Konsept Yönlendirmesi
Müteahhide yönlendirilen mimari konsept arsanızın maksimum değerini ortaya çıkarır.
Hukuki Müzakere
Sözleşmenin her maddesi sizin güvenliği için kontrol edilir; teslim teminatı ve cezai şartlar netleşir.
Teslim Güvencesi
Banka teminatı, taahhütname ve sigorta süreciyle teslim riski minimum düzeyde tutulur.
Finansal Şeffaflık
İnşaat maliyeti, satış fiyatı ve sizin getiriniz — her şey net rakamlarla açık.
Kat Karşılığı Sürecimiz
Arsa Değerleme
Arsanızın imar durumu, lokasyon değeri ve proje potansiyelini analiz ediyoruz.
Hedef Pay Oranı
Bölge piyasası ve proje maliyetine göre adil pay oranınızı hesaplıyoruz.
Müteahhit Eşleştirme
Referanslı havuzdan en uygun müteahhitleri size sunuyor; tanışma görüşmeleri planlıyoruz.
Sözleşme & Teminat
Sözleşme hukuki kontrol, banka teminatı ve teslim takvimini netleştiriyoruz.
İnşaat Takibi & Teslim
İnşaat sürecini periyodik takip eder, teslim aşamasında yanınızda oluruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Adil pay oranı nasıl hesaplanır?
Bölge satış fiyatı, inşaat maliyeti, müteahhit kârı ve arsa değeri formuluyle hesaplanır. Saha verisiyle gerekçeli rakam paylaşırız.
Müteahhit teslim etmezse ne olur?
Sözleşmede banka teminatı, cezai şart ve teslim sigortası standarttır. Riskleri önceden yönetiriz.
İnşaat süresince nerede yaşayacağım?
Müteahhit sözleşmesinde 18-36 ay süre için kira yardımı standart talebimizdir. Tüm süreç birlikte planlanır.
Hangi arsalar kat karşılığına uygun?
İmarlı, müstakil veya hisseli büyük arsalar; deprem yönetmeliğine uygun zemin; ulaşım ve satış potansiyeli olan bölgeler.
Hisseli arsada kat karşılığı yapılır mı?
Yapılır. Tüm hak sahiplerinin onayı alınarak müşterek karar. Hukuki süreç daha titiz yürütülür.
Arsanızın Gerçek Potansiyelini Birlikte Değerlendirelim
Ücretsiz ön değerlendirme ile arsanızın kat karşılığı oranını, doğru müteahhidi ve sözleşme detaylarını birlikte planlayalım.